Manfredi: “Uno strumento concreto per valorizzare e mettere a reddito il patrimonio immobiliare”
Morra: “Un supporto concreto alle amministrazioni per valorizzare i beni comunali”
Lombardi: “Trasparenza, legalità e innovazione per una gestione più efficace del patrimonio pubblico”
Un nuovo strumento a disposizione dei Comuni campani per migliorare la gestione, la valorizzazione e l’alienazione del patrimonio immobiliare pubblico. È questo l’obiettivo della convenzione sottoscritta oggi tra ANCI Campania, rappresentata dal presidente Francesco Morra, e l’Istituto Vendite Giudiziarie di Napoli, guidato dal direttore Gianfranco Lombardi.
L’accordo, presentato nella Sala Nassirya del Consiglio regionale della Campania, al Centro Direzionale di Napoli, punta a mettere a disposizione delle amministrazioni locali competenze specialistiche, strumenti digitali e servizi di supporto tecnico e organizzativo per rendere più efficiente la gestione dei beni immobili comunali.
La convenzione prevede, in particolare, attività di assistenza nella predisposizione della documentazione immobiliare, nella pubblicizzazione degli immobili destinati all’alienazione, nell’organizzazione delle visite e nell’utilizzo di piattaforme telematiche per le procedure competitive. Attraverso la rete nazionale degli Istituti Vendite Giudiziarie e i principali portali immobiliari, sarà inoltre possibile ampliare la platea dei potenziali acquirenti e investitori, favorendo una maggiore partecipazione e trasparenza nelle operazioni.
Particolare attenzione sarà dedicata al sostegno dei Comuni nella gestione dei piani di alienazione immobiliare, spesso caratterizzati da difficoltà tecniche e amministrative, e alla valorizzazione di immobili inutilizzati o in stato di abbandono, che rappresentano non soltanto un patrimonio economico da recuperare, ma anche una questione di decoro urbano e legalità.
“Molti Comuni incontrano difficoltà nella gestione del proprio patrimonio immobiliare, soprattutto nella predisposizione e nell’attuazione dei piani di alienazione collegati ai documenti di bilancio. Con questa convenzione vogliamo offrire alle amministrazioni un supporto qualificato, capace di mettere a sistema competenze e strumenti operativi. Siamo tra le prime ANCI regionali in Italia a sottoscrivere un accordo di questa importanza. L’obiettivo è aiutare i Comuni a valorizzare i propri beni, rendendo più efficiente la gestione del patrimonio pubblico e trasformando risorse spesso inutilizzate in opportunità per i territori e le comunità” ha dichiarato Francesco Morra, presidente di ANCI Campania.
“Gli Istituti Vendite Giudiziarie – ha spiegato Gianfranco Lombardi, direttore dell’IVG Napoli –possono offrire un contributo importante agli enti locali grazie all’esperienza maturata nella gestione e nella valorizzazione degli immobili. Molti beni pubblici, quando restano inutilizzati o abbandonati, rischiano di diventare luoghi di degrado e illegalità. Il nostro intervento si muove lungo tre direttrici fondamentali: legalità, trasparenza e innovazione. Mettiamo a disposizione competenze tecniche e organizzative per accompagnare le amministrazioni anche nelle situazioni più complesse, favorendo procedure efficaci, verificabili e accessibili”.
L’intesa, che vede anche la collaborazione di KREO Finance, avrà una durata iniziale di dodici mesi e prevede una prima fase sperimentale con i Comuni interessati, oltre all’istituzione di un tavolo tecnico per il coordinamento delle attività e il monitoraggio dei risultati.
L’adesione sarà volontaria e ogni amministrazione conserverà piena autonomia nelle decisioni relative ai propri immobili. La convenzione non comporta impegni di spesa automatici né affidamenti esclusivi: eventuali servizi saranno regolati da specifici accordi con i singoli enti.
Con questa iniziativa ANCI Campania rafforza il proprio impegno nell’affiancare le amministrazioni locali, soprattutto quelle che dispongono di strutture tecniche e amministrative più limitate, offrendo nuove opportunità per una gestione moderna, trasparente ed efficace del patrimonio immobiliare pubblico.
L’incontro istituzionale è stato aperto dall’intervento di Nicholas Esposito, consigliere giuridico alla Presidenza del Consiglio dei Ministri, ed è stato concluso da Massimiliano Manfredi, presidente del Consiglio regionale della Campania.
“Con questo accordo vogliamo offrire ai Comuni – ha sottolineato il Presidente Massimiliano Manfredi – uno strumento concreto per valorizzare e mettere a reddito il patrimonio immobiliare non più funzionale alle esigenze della collettività, evitando che beni invenduti diventino nel tempo un costo per le amministrazioni. Grazie alla collaborazione con l’Istituto Vendite Giudiziarie puntiamo ad ampliare le opportunità di alienazione attraverso una rete più capillare ed efficiente, favorendo l’incontro tra domanda e offerta. Si tratta anche di creare nuove occasioni di investimento e di recupero degli immobili, con possibili ricadute su ambiti importanti come l’edilizia sociale e gli studentati. Il Consiglio regionale intende proseguire su questa strada, sostenendo i Comuni nella diffusione di questo strumento, che può contribuire a una gestione più efficace e innovativa del patrimonio pubblico”.
